新房是指还没交房的期房，开发商建好一个大型社区的楼盘到交房正常需要三年时间，第一年拿地开发打地基，能提前做完基础工程就开始盖楼，剩下的两年时间，想要保证质量过关就要实实在在的不偷工减料，交房时间就会晚一些，大概两年左右。
正商雅庭华府售楼部小编认为一手房是指开发商已经建好的楼盘，即买即住，这种楼盘是最能让许多老百姓放心购买的楼盘，没有风险。至于能不能办证先放到一边，只要能直接做在自己名下，能先解决入住的问题，就都不是问题，房产证多等几年也没关系。
准现房是指开发商正在建的楼盘，可以在今年6-10个月内交房入住的楼盘。这种楼盘的销售额也是相当可观的。一般很多人都喜欢现房、准现房，因为风险低，能看到未来规划是个什么样子。
