买卖不破租赁,这句话很多行外人不懂是什么意思,通俗的讲就是买方买了房子以后,如果房子还被别人租着,买方不能终止租赁合同,必须按照之前的合同,让租户继续租,直到履行完合同
买卖不破租赁法律上也有规定:是指在租赁关系存续期间,承租人不因租赁物的所有权发生变动,而丧失对租赁物的占有和使用。承租人在同等条件下,依法享有优先购买的权利。也就是说,即使房东出售房屋,在没有与承租人解约的情况下,承租人依然享有房屋的租住权利。
破了这个规则,就是违反了法律,所以法律不变,买卖就破不了租赁!
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买卖不破租赁法律上也有规定:是指在租赁关系存续期间,承租人不因租赁物的所有权发生变动,而丧失对租赁物的占有和使用。承租人在同等条件下,依法享有优先购买的权利。也就是说,即使房东出售房屋,在没有与承租人解约的情况下,承租人依然享有房屋的租住权利。
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